Офисно-складской комплекс «Опалиха» класса В; расположен в микрорайоне

Офисно-складской комплекс «Опалиха» класса В; расположен в микрорайоне Опалиха г. Красногорска Московской области. Подъездной путь по Волоколамскому шоссе: через г. Красногорск до поворота на Опалиху - 12 км. от МКАД и далее 1, 8 км. по микрорайону Опалиха.
Земельные участки общей площадью 9807 кв. м. Назначение: «земли населённых пунктов, для строительства складской базы». Вид права - собственность.

Земельный участок площадью 905 кв.м.(подъездная дорога, парковка для машин). Вид права - аренда на 49 лет с 17.06.2016 г.
Офисные здания и помещения (более 500 кв. м.).
Складские и производственные здания и помещения (более 3250 кв.м.).
Котельная на дизельном топливе (44,3 кв. м.).
Котельная на угле (55 кв. м.).
Проходная с помещением для охраны (20,8 кв. м.).
Стоянки для грузового и легкового транспорта на охраняемой территории и вне её.
Комплекс обеспечен собственной погрузо-разгрузочной техникой (автокран грузоподъемностью 14т, погрузчик – 1,5т).
Один склад площадью 165 кв. м официально не введён в эксплуатацию и в настоящее время оформляется как площадка под навесом.
мап составляет более 1 800 000 р. Соответственно гап более 21 500 000 р.
Около 600 кв. м офисных и складских помещений (не считая мест общего пользования) собственники используют для собственных нужд. С учётом же потенциала незадействованных в коммерческий оборот площадей, ежегодный доход может превысить 24000000 - 25000000 &8381;.
Окупаемость инвестиций в Офисно-складской комплес Опалиха составляет 6 лет.
Стоимость продажи снижена до 2019 г.
Звоните. Более детальная информация по телефону.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить